Узаконить самовол, разделить землю

Добрый вечер.

Ваша ситуация затрагивает несколько аспектов законодательства Украины, включая земельное право и право на совместное пользование недвижимостью.

1. **Разделение земельного участка и приватизация**:

Согласно статье 79 Земельного кодекса Украины, земельные участки могут быть разделены между собственниками, если это технически возможно и не противоречит закону. Вам следует обратиться в местный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с заявлением о разделе земельного участка и приватизации его части.

2. **Регистрация права собственности на построенный дом**:

Для введения дома в эксплуатацию и его легализации, необходимо обратиться в Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины. Согласно статье 39 Закона Украины «О регулировании градостроительной деятельности», для введения объекта в эксплуатацию требуются документы на земельный участок, проектная документация и акт готовности объекта к эксплуатации.

3. **Совместное пользование общими объектами**:

В соответствии со статьей 358 Гражданского кодекса Украины, если имущество находится в общей собственности, то каждый из совладельцев имеет право на его использование. Ваши соседи не имеют права запрещать вам пользоваться общими объектами, такими как водопровод и колонка, если это не нарушает ваши права и не создает угрозу для их имущества.

4. **Мирное урегулирование споров**:

Попробуйте урегулировать конфликт мирным путем, предложив соседям подписать соглашение о порядке пользования общими объектами. Если это не удается, вы можете обратиться в суд с иском о признании права на пользование общими объектами.

5. **Юридическая помощь**:

Рекомендуется обратиться к опытному юристу для получения профессиональной помощи в решении вашего вопроса. Юрист поможет правильно оформить документы для раздела земельного участка и легализации построенного дома, а также при необходимости представит ваши интересы в суде.

Таким образом, вам необходимо начать процесс разделения и приватизации земельного участка, легализовать построенный дом и при необходимости обратиться в суд для защиты своих прав на совместное пользование общими объектами.