Утрачен земельный акт под землю дома но есть заверенная копия

В случае утери оригинала земельного акта на земельный участок, который принадлежал умершему, важно понимать, что заверенная копия может использоваться как временное подтверждение права собственности. Однако для официального оформления наследства понадобится восстановление или подтверждение права собственности на основании оригинала.

Согласно статье 1300 Гражданского кодекса Украины, наследники обязаны подтвердить свои права на наследственное имущество. В данной ситуации, вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Обратитесь в соответствующий орган** - Вам следует обратиться в орган местного самоуправления или Центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) для получения информации о возможности восстановления оригинала земельного акта. В некоторых случаях возможно получение дубликата утраченного документа.

2. **Подача заявления в суд** - Если восстановление через соответствующие органы невозможно, можно обратиться в суд с заявлением об установлении факта владения и использования земельного участка. Это заявление может быть подано в порядке особого производства (статьи 293-299 Гражданского процессуального кодекса Украины).

3. **Перечень документов для суда**:
- Копия заявления;
- Заверенная копия земельного акта;
- Свидетельство о смерти владельца;
- Документы, подтверждающие родственные отношения с умершим (например, свидетельства о рождении или браке);
- Доказательства проживания или использования земельного участка;
- Другие документы, подтверждающие наличие права собственности.

4. **Консультация с юристом** - Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на наследственном праве. Юрист поможет составить заявление в суд и подготовить полный пакет необходимых документов.

Важно действовать в установленные сроки, указанные в законодательстве, чтобы избежать пропуска сроков вступления в наследство. Своевременное обращение за профессиональной помощью увеличит шансы на успешное разрешение ситуации.