Спорный участок земли

17:52, 10.04.2012

Спорный участок земли

Добрый день!
Мой вопрос из области земельного законодательства.
Сегодня мне вынесли координаты моего участка в натуру, согласно гос акта на право собственности. Присутствовавший при этом землеустроитель сельсовета подписать его отказался, ссылаясь на то, что мой участок якобы накладывается на соседний на 6 метров. По словам землеустроителя у этого соседа старый образец гос акта и поэтому произошла такая ситуация. Хотя в компьютерных данных и также в моем акте среди соседей (справа, слева и сзади (впереди дорога)) такая фамилия не значится вообще. Подскажите, возможна ли такая ситуация в принципе и как мне сейчас нужно поступить, чтобы выяснить истину? В какие инстанции обратиться, чтобы окончательно и бесповоротно решить этот вопрос? Заранее спасибо!!

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

18:46, 10.04.2012

Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Ситуация, когда границы земельных участков пересекаются или накладываются друг на друга, может возникнуть из-за ошибок при проведении землеустроительных работ или из-за несоответствия данных в старых и новых документах. В Украине регулирование вопросов, связанных с землей, осуществляется на основании Земельного кодекса Украины и Закона Украины "О государственном земельном кадастре".

Для разрешения вашей ситуации рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. **Проверка данных в Государственном земельном кадастре**: Обратитесь в Центр предоставления административных услуг (ЦНАП) или к государственному кадастровому регистратору для получения выписки из Государственного земельного кадастра. Это поможет установить актуальные границы вашего участка и соседних участков. Согласно статье 32 Закона Украины "О государственном земельном кадастре", вы имеете право получить такую информацию.

2. **Сравнительный анализ документов**: Проведите сравнение данных из выписки с информацией в вашем государственном акте и в документах соседа. Возможно, потребуется обратиться к квалифицированному землеустроителю для проведения независимой экспертизы.

3. **Урегулирование спора с соседями**: Если действительно обнаружено наложение границ, попробуйте урегулировать вопрос мирным путем, договорившись с соседом о корректировке границ. Это можно оформить соглашением, которое затем будет зарегистрировано в кадастре.

4. **Обращение в компетентные органы**: Если мирное урегулирование невозможно, подайте заявление в Главное управление Государственной службы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) с просьбой о проведении проверки и установлении истинных границ.

5. **Юридическая помощь**: В случае, если административные методы не принесли результатов, возможно обращение в суд с иском о признании права собственности и уточнении границ земельного участка. В таком случае статья 158 Земельного кодекса Украины дает возможность защиты прав на землю в судебном порядке.

Важно сохранить все документы и корреспонденцию, связанную с вашим участком, и при необходимости обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на земельных вопросах.

______________
С уважением, Иван Сергеевич

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]