Как будет поделена земля?

Вопрос о разделе земельного участка в многоквартирном доме является достаточно сложным и требует учета ряда факторов. Прежде всего, следует обратить внимание на правовой статус земельного участка, на котором расположен дом и который использовался для хозяйственных построек.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Украины, земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, передаются в совместную собственность владельцам квартир и нежилых помещений в этих домах. Это означает, что все владельцы квартир имеют равные права на использование земельного участка, пока он не распределен.

Если ваш сосед инициирует процесс раздела земельного участка, это должно быть сделано в соответствии с законодательством. Важным аспектом является наличие согласия всех совладельцев на такой раздел. Без согласия всех собственников раздел земельного участка невозможен.

Кроме того, такой раздел должен соответствовать градостроительным нормам и быть оформлен в соответствии с требованиями Закона Украины "О государственном земельном кадастре" и Закона Украины "О землеустройстве". Это означает, что перед началом раздела должна быть проведена соответствующая землеустроительная документация.

Если вы не согласны с инициативой соседа, вы имеете право обжаловать его действия в суде. В таком случае вам необходимо будет доказать, что раздел земельного участка ущемляет ваши права как совладельца.

Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который сможет оценить все обстоятельства дела и предложить наилучший вариант разрешения ситуации.