Земельный пай в Крыму

В вопросе наследования земельного участка в Украине важно учитывать несколько аспектов, особенно если один из наследников сменил гражданство и проживает на территории, временно не подконтрольной Украине.

Согласно ст. 1216 Гражданского кодекса Украины, наследование происходит в случае смерти физического лица и заключается в переходе прав и обязанностей от наследодателя к наследникам. Земельный пай, как часть наследства, передается в соответствии с завещанием или, в случае его отсутствия, по закону.

Первый шаг для наследника, проживающего в Одессе, — это подача заявления о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, как указано в ст. 1270 Гражданского кодекса Украины. Для оформления права собственности на земельный пай ему необходимо обратиться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство.

Что касается второго наследника, проживающего в Крыму и получившего гражданство другого государства, важно учитывать положения ст. 81 Земельного кодекса Украины. Согласно этой норме, иностранные граждане могут приобретать земельные участки в наследство, но с определенными ограничениями. Если земельный участок сельскохозяйственного назначения, то иностранный гражданин обязан в течение года с момента приобретения права собственности его продать или передать другим способом (п. 4 ст. 81 Земельного кодекса Украины).

Таким образом, наследнику, проживающему в Одессе, необходимо оформить свои права на наследуемый земельный пай через нотариуса. Что касается второго наследника, он может столкнуться с ограничениями в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и обязан предпринять действия в соответствии с требованиями законодательства. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения более подробной консультации с учетом всех обстоятельств дела.