Виділення землі з СФГ

В Україні питання виділення земельної ділянки зі спільної власності регулюється земельним та цивільним законодавством. Згідно з статтею 89 Земельного кодексу України, земельна ділянка може перебувати у спільній власності кількох осіб і ця власність може бути сумісною або частковою.

Спільна сумісна власність означає, що частки кожного зі співвласників не визначені. Щоб виділити частку в натурі (на місцевості) зі спільної сумісної власності, необхідно спершу визначити частки кожного співвласника. Це здійснюється шляхом укладення відповідного договору між співвласниками або, у разі спору, через судове рішення.

Стаття 367 Цивільного кодексу України передбачає, що виділ частки в натурі можливий тільки у разі, якщо це технічно можливо і не завдасть шкоди інтересам інших співвласників.

Якщо член СФГ бажає виділити земельну ділянку із спільної сумісної власності, він повинен ініціювати процес визначення часток та, за потреби, звернутися до суду для вирішення питання про виділ частки в натурі. Важливо також враховувати положення статуту СФГ, оскільки він може містити положення, що регулюють порядок розпорядження землями, які використовуються господарством.

Отже, виділ земельної ділянки можливий, але потребує дотримання встановленого законодавством порядку і згоди інших співвласників або відповідного судового рішення.