Права співвласників квартири після розірвання співвласності

Ваша ситуація регулюється Цивільним кодексом України, зокрема нормами, що стосуються спільної власності. Відповідно до статті 355 Цивільного кодексу України, кожен із співвласників має право на володіння, користування і розпорядження своїм майном за згодою всіх співвласників, якщо інше не передбачено договором або законом.

Однак, ви маєте право розпоряджатися своєю часткою у спільній власності. Згідно зі статтею 362 Цивільного кодексу України, співвласник, який бажає продати свою частку, зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови продажу. Інші співвласники мають переважне право на її купівлю протягом одного місяця з дня отримання повідомлення.

Якщо протягом цього строку ваш колишній чоловік не скористається своїм переважним правом купівлі, ви маєте право продати свою частку третій особі на умовах, не гірших, ніж ті, що були запропоновані співвласнику.

Якщо ваш колишній чоловік відмовляється виписатися з квартири, ви можете звернутися до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні своїм майном. Суд може прийняти рішення на вашу користь, якщо будуть підтверджені факти, що колишній чоловік створює перешкоди у користуванні вашою часткою майна.

Отже, кроки, які ви можете зробити:

1. Письмово повідомити колишнього чоловіка про намір продати свою частку, вказавши умови продажу.
2. Якщо він не скористається своїм переважним правом купівлі, знайти покупця та укласти договір купівлі-продажу вашої частки.
3. У разі перешкод з боку колишнього чоловіка, звернутися до суду за захистом своїх прав.

Ці дії допоможуть вам реалізувати своє право на розпорядження своєю часткою у квартирі відповідно до українського законодавства.