Незаконне використання земельної ділянки

У вашій ситуації, як власника земельної ділянки, ви можете скористатися кількома правовими механізмами для захисту своїх прав. Ось кілька кроків, які ви можете розглянути:

1. **Фіксація порушення**: Спочатку варто зафіксувати факт незаконного використання вашої земельної ділянки. Це може бути зроблено шляхом фотографування, відеозапису, залучення свідків або складання акту з місцевими органами влади.

2. **Направлення письмового попередження**: Спробуйте направити сусідові письмове попередження з вимогою припинити порушення вашого права власності, зазначивши конкретні факти та докази. Це може бути зроблено через рекомендований лист з повідомленням про вручення.

3. **Звернення до органів місцевого самоврядування**: Ви можете повідомити про ситуацію органи місцевого самоврядування, які зобов'язані контролювати дотримання земельного законодавства. Вони можуть провести перевірку та надати висновки.

4. **Юридичний позов**: Якщо мирне врегулювання не дало результатів, ви можете подати позов до суду про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та/або відшкодування збитків. Відповідно до статті 391 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням володіння.

5. **Звернення до поліції**: У випадку, якщо дії сусіда мають ознаки самоуправства, ви можете звернутися до поліції з заявою про вчинення адміністративного правопорушення за статтею 103-1 Кодексу України про адміністративні правопорушення, що передбачає відповідальність за самовільне зайняття земельної ділянки.

6. **Відшкодування збитків**: Якщо ви зазнали матеріальних збитків через дії сусіда, ви маєте право вимагати їх відшкодування через судовий позов відповідно до статті 1166 Цивільного кодексу України.

Законодавство України забезпечує захист прав власності, зокрема через Земельний кодекс України, Цивільний кодекс України та інші нормативно-правові акти. У разі складності ситуації або необхідності в деталізації правових процедур, рекомендується звернутися за допомогою до кваліфікованого адвоката чи юриста.