Какой коммерческий объект можно построить в рекреационной зоне Р-3, имея госакт

В соответствии с Земельным кодексом Украины, земельные участки, которые попадают в зону рекреации, имеют особый правовой режим использования. Согласно статье 51 Земельного кодекса Украины, земли рекреационного назначения используются для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий.

Зона рекреации Р-3 в генеральных планах обычно предназначена для зеленых насаждений, парков, садов, лесопарков и других объектов, способствующих отдыху и оздоровлению населения. В данном случае, любые виды коммерческой деятельности или строительства коммерческих объектов должны соответствовать этой целевой функции.

Согласно статье 20 Земельного кодекса Украины, изменение целевого назначения земельного участка возможно, но требует соблюдения определённой процедуры и согласования с соответствующими органами местной власти. Это может включать общественные слушания и утверждение проектной документации.

Поскольку ваш участок имеет кадастровый номер и государственный акт, важно проверить, какие ограничения и условия указаны в этих документах, а также в решениях органов местного самоуправления, касающихся зонирования. Возможно, в вашем случае потребуется получение разрешений или согласований на ведение определённых видов коммерческой деятельности.

В случае если вы планируете строительство или изменение использования земельного участка в зоне Р-3, рекомендуется обратиться в местный орган градостроительства и архитектуры для получения детальных консультаций и разъяснений, а также в Государственную архитектурно-строительную инспекцию для получения необходимых разрешений.