Как получить документ на право собственности на землю

Ситуация с изменением границ населенного пункта и последующим изменением статуса земельного участка регулируется несколькими нормативно-правовыми актами Украины. В данной ситуации важно учитывать положения Земельного кодекса Украины, а также Закона Украины "О личном крестьянском хозяйстве".

Согласно статье 20 Земельного кодекса Украины, изменение целевого назначения земельных участков осуществляется органами исполнительной власти или местного самоуправления в соответствии с их полномочиями. Это означает, что с изменением границ населенного пункта необходимо было пересмотреть целевое назначение вашего земельного участка.

Однако, согласно статье 118 Земельного кодекса Украины, граждане имеют право на бесплатное получение в собственность земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе в границах населенных пунктов, при условии отсутствия запрета на использование таких земель для указанной цели.

В вашем случае, поскольку вы уже разработали и утвердили проект отвода, а также внесли данные в кадастровую базу, у вас есть законные основания для получения государственного акта на право собственности на землю. Если городской совет отказал вам, ссылаясь на то, что такой участок не может быть в границах города, это может быть ошибочным толкованием законодательства.

Рекомендуется предпринять следующие шаги:

1. Обратитесь с письменным заявлением в городской совет с просьбой предоставить мотивированный отказ с указанием конкретных норм законодательства, на которые они ссылаются.

2. Если отказ не соответствует законодательству, вы можете обжаловать его в административном порядке или в суде. Согласно статье 19 Конституции Украины, органы власти обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и в способ, предусмотренный Конституцией и законами Украины.

3. Если городской совет не пересмотрел свое решение, вы имеете право подать иск в административный суд с целью признания действий или бездействия органа местного самоуправления неправомерными и обязания его выдать вам документ на право собственности.

Также, учитывая возможные изменения в местных нормативных актах или планах зонирования, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному адвокату, который сможет более детально изучить вашу ситуацию и предложить наилучший способ защиты ваших прав.