Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Изменение ДТП земельного участка в черте села

1
13:12, 20.02.2017
Изменение ДТП земельного участка в черте села
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день, может кто сможет помочь или подсказать в решении существующей проблемы. В 2015 мы приобрели земельный участок 2 Га у физ лица, по договору купли продажи на основании св. право властности. Участок с целевым назначение (03.04. под строительство культовых сооружений, монастыря) в черте села.
Хотим изменить ДПТ, на строительство частного жилых домов, написали заявление на изменнение в сельсовет. Получили отказ, мотив: ген план села утверждён, земле
и там пром назначение , изменять ДПТ депутаты отказываются. На
Может кто имел дело с подобными ситуациями? будем признательны в консульции и сотрудничестве

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
14:07, 20.02.2017
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

Ваша ситуация связана с необходимостью изменения целевого назначения земельного участка и внесения изменений в детальный план территории (ДПТ). Согласно Земельному кодексу Украины, изменение целевого назначения земельного участка осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности и земельных ресурсах.

Согласно статье 20 Земельного кодекса Украины, изменение целевого назначения земельного участка возможно только после внесения изменений в градостроительную документацию на местном уровне. Это касается как генерального плана населенного пункта, так и детального плана территории.

Ваша проблема заключается в том, что действующий генеральный план села не предусматривает использование вашего участка для строительства частных жилых домов, а депутаты сельсовета отказываются изменять ДПТ. В этой связи вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. **Публичные слушания**: Согласно статье 21 Закона Украины "О регулировании градостроительной деятельности", изменения в градостроительную документацию должны проходить через процедуру публичных слушаний. Вам стоит инициировать обсуждение вашего вопроса на публичных слушаниях, чтобы убедить местную общину и депутатов в целесообразности изменений.

2. **Обжалование отказа**: В соответствии со статьей 118 Земельного кодекса Украины, вы можете обжаловать отказ в изменении целевого назначения в суде, если считаете его необоснованным.

3. **Разработка нового ДПТ**: Возможно, потребуется инициировать разработку и утверждение нового ДПТ, который будет предусматривать возможность строительства частных жилых домов на вашем участке.

4. **Консультация со специалистами**: Рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области земельного права и градостроительства, которые смогут помочь в подготовке необходимых документов и представлении ваших интересов в органах местного самоуправления.

Учтите, что изменение целевого назначения и внесение изменений в градостроительную документацию требует времени и согласований на различных уровнях. Ваше участие в публичных обсуждениях и грамотное юридическое сопровождение могут способствовать успешному разрешению ситуации.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы