Договор аренды закончился

В соответствии с законодательством Украины, владелец земельного пая имеет право распоряжаться своей землей по своему усмотрению, включая передачу её в аренду другому лицу. Для урегулирования данной ситуации необходимо учитывать следующие законодательные акты:

1. Согласно статье 14 Конституции Украины, земля является основным национальным богатством, находящимся под особой охраной государства. Каждый гражданин имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

2. Статья 133 Земельного кодекса Украины устанавливает, что права на земельные участки могут передаваться в аренду. При этом, арендодатель вправе самостоятельно выбирать арендатора.

3. В соответствии со статьей 32 Закона Украины "Об аренде земли", арендатор обязан вернуть земельный участок арендодателю по окончании срока действия договора аренды. Если договор аренды прекращен, арендодатель имеет право заключить новый договор с другим арендатором.

4. Важно также отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом Украины (статья 649), арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды в случае существенного нарушения условий договора арендатором или по другим основаниям, предусмотренным договором или законом.

Таким образом, если срок действия предыдущего договора аренды истек или договор был расторгнут по законным основаниям, владелец земельного пая имеет полное право заключить новый договор аренды с другим фермером. В случае отказа предыдущего арендатора вернуть земельный участок, арендодатель может обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.