Договор аренды ,техническая ошибка в целевом назначении

Добрий день!

Дякую за ваше запитання. Дозвольте надати вам юридичний аналіз та рекомендації щодо вашої ситуації.

1. **Цільове призначення земельної ділянки:**

Відповідно до ст. 19 Земельного кодексу України (далі – ЗК України), землі в Україні поділяються на різні категорії за цільовим призначенням, зокрема, землі сільськогосподарського призначення. Для ведення фермерського господарства (ФГ) та товарного фермерського господарства (ТФГ) можуть використовуватися землі сільськогосподарського призначення.

2. **Виправлення технічної помилки:**

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про оренду землі", зміна договору оренди землі може бути здійснена за взаємною згодою сторін. Технічна помилка, яка виникає через некоректне зазначення цільового призначення, може бути виправлена шляхом внесення змін до договору.

Згідно з ч. 4 ст. 15 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", зміни до договору оренди земельної ділянки підлягають державній реєстрації.

3. **Звернення до Держгеокадастру:**

Для виправлення технічної помилки у договорі оренди, вам необхідно звернутися до органу, який уповноважений укладати договори оренди землі, тобто до Держгеокадастру. Зважаючи на те, що договір оренди укладався з райрадою, яка на даний час підпорядковується Держгеокадастру, саме цей орган має повноваження на внесення змін до договору.

4. **Алгоритм дій:**

- Направте офіційне звернення до Держгеокадастру з проханням внести зміни до договору оренди, зазначивши, що це технічна помилка.
- Додайте до звернення копії документів, які підтверджують цільове призначення земельної ділянки для ведення ФГ.
- Наполягайте на внесенні змін до договору оренди та відповідній реєстрації цих змін.

5. **Консультація з юристом:**

Рекомендується звернутися до юриста, спеціалізованого на земельному праві, для підготовки всіх необхідних документів та супроводу процедури внесення змін до договору оренди.

Якщо у вас виникнуть додаткові питання або потрібна допомога у підготовці документів, будь ласка, звертайтеся.