Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Покупка дома в селе без приватизированного участка

1
09:21, 03.08.2012
Покупка дома в селе без приватизированного участка
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я хочу купить дом в селе. У продавца есть только документы на дом, а госакта на землю, кадастрового номера и других документов на землю, где расположен дом нет. Что необходимо сделать, что бы правильно оформить покупку этого дома?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
11:50, 03.08.2012
Консультирует юрист: Слюсарь Александр

Добрый день!

Для того что бы точно ответить на Ваш вопрос мне необходимо знать какой именно у Вас правоустанавливающий документ на дом (Свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.) и есть ли таковые вообще.
При наличии указанных документов для проведении сделки необходимо наличие кадастрового номера на землю, так как это требование предусмотренно Земельным кодексом Украины. При отсутствии Государственного Акта на землю с кадастровым номером сделка происходит в два этапа. В результате продается не целый дом как единица, поскольку кадастрового номера нет, а продаются в первый день 1/2 части дома, так как часть дома - это не целый дом и на часть дома кадастровый номер не нужен. На второй день продается оставшаяся другая 1/2 часть дома. Нужен новый техпаспорт и два Вытяга из МБТИ. Если купля-продажа, то еще и денежная оценка. Но я бы посоветовал Вам оформить сделки не куплей продажей, а дарением при написании, естественно, сторонами сделок соответствующих расписок о получении денежных средств. В таком случае еще и налог с продажи в размере 5% платить не нужно.

С ув. Александр

______________
С уважением, адвокат - Слюсарь Александр Васильевич. Мои контакты: 063-311-40-73; 066-988-30-10; pravodopomoga71@mail.ru
top


Другие консультации


Приватизация
06:20, 27.02.2013
Антисантария
09:04, 04.09.2011

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы